Voll sanierte Perle mitten in der City

Hier treffen wir mal wieder auf einen echten Muscheleffekt: rauhe Schale, aber eine echte Perle, wenn man hineinschaut. Auf ca. 60 qm Wohnfläche liegen drei Zimmer, eine kleine Wohnküche und ein voll saniertes Bad mit Fenster in perfekter Raumaufteilung zueinander. Die Wohnung im 2. Obergeschoß wurde gerade erst frisch saniert mit neuer Gasetagenheizung, neuen Fenstern, neuer Elektrik und neuen Leitungen. Der herrliche Dielenboden hebt den Charakter der Wohnung sehr schön hervor, passend zu einem weiteren Highlight: der Küche, die mit einer maßgeschneiderten, fest eingebauten Sitzecke mit Sicherheit ein fester Lieblingsplatz in Ihrem Alltag sein wird. Bei der Erneuerung der Elektrik wurden praktischerweise gleich schicke Lichterspots in den Decken installiert. Vom Balkon, den Sie von einem der Zimmer aus betreten, genießen Sie die Abendsonne mit einem Blick ins Grün und auf den Gemeinschaftsgarten. Der ist klein, aber für alle Bewohner im Haus frei zugänglich und eine Alternative, wenn man sich mal draußen aufhalten möchte. Die Wohnung war bisher vermietet (800,- Nettokaltmiete), wird aber zum 01.08.2024 frei, so dass sie sich prima nicht nur für Kapitalanleger (im übrigen sehr gut WG-geeignet) sondern auch für Single, Pärchen oder Kleinfamilien zur Selbstnutzung eignet. Sie können quasi ohne große Renovierung direkt einziehen! Ihre Entscheidungshilfen im Überblick: - Citylage mitten in Aschaffenburg - Vollsaniert - Hervorragende Raumaufteilung - Tageslichtbad - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Frei verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers über Ihre Kontaktaufnahme!