Familienidylle mit Charme: Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Gärten

Dieses attraktive 3-Parteien-Haus in Duisburg-Rahm bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 729 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das moderne Raumkonzept, die zwei idyllischen Gärten und die in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungen machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Parkettboden und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und führen zu zwei Terrassen, die jeweils in einen der liebevoll gestalteten Gärten übergehen. Auf der Seite der Morgensonne lädt ein gemütlicher Gartenbereich dazu ein, den ersten Kaffee des Tages im Freien zu genießen. Der weitläufige Hauptgarten begeistert mit einem idyllischen Baumbestand, vielfältigem Pflanzenbewuchs und einem Brunnen zur Gartenbewässerung. Ein großzügiges Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz. Die großzügige Zufahrt führt direkt zur Garage und bietet darüber hinaus mehrere Stellplätze in der Auffahrt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Durch die drei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, bei dem jede Partei ihren eigenen Bereich genießt. Alternativ können eine oder zwei Einheiten vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dank der modernen elektrischen Heizung und fortlaufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem hohen Wohnkomfort.