Exklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick

In exklusivster Lage Hersbrucks, am Michelsberg thront dieses repräsentative Villenanwesen mit ca. 599m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200m² großen, im japanischen Stil angelegten, Grundstück. Die Villa wurde im Jahr 2013 sehr aufwändig in den Südhang integriert und fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein. Konzipiert für höchste Ansprüche und gehobenes Wohnen vermittelt die Kombination aus Glas, Stahl und Sichtbeton ein Gefühl der Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Beim Betreten der Villa eröffnet sich durch eine ca. 6 m hohe Fensterfront, die sich über die gesamte Talseite des Objekts hinweg erstreckt, ein spektakulärer Blick über Hersbruck bis in die Hersbrucker Schweiz. Auf dieser ersten Ebene befinden sich die Schlafräume mit angrenzenden Badezimmern sowie der Arbeitsbereich und die jeweils vorgelagerten Terrassen. Eine imposant schwebende Treppe führt in die zweite Ebene. Die 2018 vom Schreiner eingepasste, offene Küche mit exklusiver Ausstattung wie einer Wok-Mulde, Teppanyaki, Sous vide Schublade, Grohe Red Wassersystem und vielem mehr leitet in den lichtdurchfluteten Essbereich über. Von dort führt der Blick durch die Fensterflächen auf die großzügige, der gesamten Südseite des Hauses vorgelagerten Terrasse und in den gegenüberliegenden, einladenden Wohnbereich, in dem ein beeindruckender Gaskamin stilsicher für eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre sorgt. Eine großräumige Ankleide, ein Gäste-WC und ein separater Wellnessbereich komplettieren die Ebene. Die Gartenebene der Villa verfügt über zwei architektonisch durchdacht gestaltete Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Fernsehraum mit Kamin sowie einen weiteren, offenen Raum zur individuellen Nutzung. Die teilweise rahmenlosen, raumgroßen Fensterflächen der Wohn- und Schlafräume verschmelzen den Innen- mit dem Außenbereich. Ausgewählte Materialien, ein spektakuläres Lichtdesign auf allen Ebenen sowie im schön angelegten Gartenbereich, intelligente Haustechnik und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Schalldämmungen im Haus sorgen trotz des offenen Wohnkonzepts für eine entspannte und sehr ruhige Atmosphäre. Sowohl die Beheizung als auch die Kühlung an heißen Sommertagen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung. Zwei großzügig dimensionierte, ca. 3m hohe Doppelgaragen aus Sichtbeton säumen den Eingangsbereich und bieten neben viel Platz auch einen Anschluss für Elektroautos. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.