Engel & Völkers
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VERKAUFT: Wohnen im Musikerviertel

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  • 16 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 560 m² Total surface
  • 440 m² Living area
  • 824 m² Plot surface
  • 15 m² Terrace surface

Description

Dieses beeindruckende, repräsentative Wohnhaus aus dem Baujahr 1904 gehört zu den klassischen Immobilien im Bielefelder Musikerviertel. Die insgesamt ca. 450 m² echte Altbauwohnfläche verteilen sich in der aktuellen Aufteilung auf die repräsentative Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang, die ca. 150 m² Wohnfläche aufweist, die ebenso gepflegte Obergeschosswohnung, welche durch eine interne Treppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden wurde, und nun eine imposante Größe von ca. 240 m² aufweist und im zweiten Obergeschoss ein ebenfalls schönes „kleineres“ Appartement mit ca. 60 m² Fläche. In der Zukunft kann ein Erwerber oder eine Erwerberin aufgrund des guten Zuschnitts auch andere mögliche Aufteilungen realisieren.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Daniel Kastilan

Property ID: W-01S3ND

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Rooms

16

Bedrooms

8

Bathrooms

5

Number of Floors

3

Parking spaces

2

Total surface

560 m²

Living area

440 m²

Plot surface

824 m²

Terrace surface

15 m²

Flooring

Laminate, Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1904

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

214.5 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Mitte, Bielefeld

Diese eindrucksvolle Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen Bielefelds: Dem Musikerviertel. An den Hängen des Teutoburger Waldes begeistert der Standort mit seinen wunderschönen historischen Villen und exklusiven Neubauten, es bietet sich hier auch ein sanfter Blick in die Ferne.

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Provider:

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