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Engel & Völkers Bochum
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W-02VZPC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Felix Lindemann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
246 m²Plot surface
1,137 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1976Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
66.3 kWh/m²aDie Lage des Einfamilienhauses besticht durch eine harmonische Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Ennepetal bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und wenig Verkehr auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A1 ist ca. 15 Minuten mit den Auto entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem ohne Auto mobil sein können. Ennepetal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.