RESERVIERT! Traumhaftes Grundstück vor Hamburgs Toren

Dieses fantastische Grundstück mit einer Größe von 2.834m² befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Rosengarten/Ehestorf, inmitten der Harburger Berge, einem Naturparadies im Süden Hamburgs. Umrahmt von altem Baumbestand bietet dieses großzügige Grundstück einen fantastischen Blick auf Wiesen und Wald. Der vorliegende Bebauungsplan sichert bei einer Geschossfläche von ca. 247,5 m² die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus und einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss in dem vorgegebenen Baufenster. Es ergeben sich wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom neuen Eigenheim, das Ihnen bei geschickter Aufteilung eine Wohnfläche von ca. 220 m² zur Verfügung stellt. Hinsichtlich der Dachgestaltung sind Sattel- und Walmdächer mit einer Neigung zwischen 20 und 45 Grad möglich. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt Rosengarten oder dem Landkreis Harburg. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbaubestand aus dem Jahr 1970, dessen Abrisskosten zu Lasten des Käufers gehen. Das Grundstück ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen. Ein großartiges Grundstück in einer der beliebtesten Lage von Rosengarten, dass Sie sich unbedingt anschauen sollten. Wir freuen uns auf Sie!