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Engel & Völkers Ottobrunn
+49 89 66598490
W-02WTVI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Brugger
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WTVI
Ramersdorf-Perlach, Munich, Bavaria, Germany
Ramersdorf-Perlach, Munich, Bavaria, Germany
Gartenwohnung in Waldperlacher Bestlage
Price
€570,000
Bedrooms1
Bathrooms2
Living area79 m²
Amenities and special features of this apartment
- Ruhig gelegene Gartenwohnung in Waldperlach
- Schöner, eingewachsener Garten mit Südausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sondernutzungsrecht für einen ca. 96 qm großen Gartenanteil
- Freundliche, helle Einbauküche
- Gäste-Badezimmer im Souterrain
- Großer Hobbyraum im Souterrain
Object type
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
79 m²Total surface
109 m²Condition
AverageGarages
1Construction year
1997Energy efficiency class
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
134 kWh/m²aFeatures
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace
Ramersdorf-Perlach: Location and surroundings of this property
München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99). Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
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Engel & Völkers
Ottobrunn
Ottobrunn
Rosenheimer Landstr. 56, 85521, Ottobrunn
+49 89 66598490
W-02WTVI – This is the Engel & Völkers property ID.
Yannick Brugger
E&V München Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE&V München Südost Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.