Get personal advice
Engel & Völkers Rostock
+49 381 37 56 67 0
W-02W0AV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Cindy Hennings
First Class Immobilien Rostock GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
90 m²Plot surface
868 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Parking bays
2Construction year
1988Energy certificate available
YesEnergy demand
288.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDudinghausen ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Hohen Sprenz, eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Er liegt eingebettet in einer leicht hügeligen Landschaft südlich vom Hohensprenzer See und nördlich vom Dudinghausener See und ist ca. 35 km von Rostock entfernt. Viele reetgedeckte Häuser mit unterschiedlicher Nutzung verzieren diesen niedlichen Ort. Die Badestelle und Anlegesteg am Hohensprenzer See sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder Ruderboot kann man die Natur vor Ort sehr gut erkunden. In Hohen Sprenz, ca. 2 km entfernt, findet man einen kleinen Einkaufsladen mit Fleischerei, einen Angelladen und eine Kita. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nächstgelegenen Kleinstädten Laage oder Schwaan vielfältig vorhanden. Durch die gute Anbindung an die A19 ist man schnell an der Ostsee oder Berlin etc.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.