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Engel & Völkers Kronach
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W-02RTEB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Scherbel
EV Oberfranken Immobilien oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
140 m²Plot surface
620 m²Condition
GoodGarages
3Garages
1Parking bays
3Construction year
1936Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heating, Gas heating, Storage heaterHof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Norden von Bayern. Es ist mit seinen rund 47.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Oberfranken. Mit dem Bürgerpark Theresienstein und dem Untreusee verfügt Hof über zwei beliebte Naherholungsgebiete innerhalb des Stadtgebietes. Kulturelles Angebot sind Freiheitshalle und Theater Hof, wobei zweiteres die Hauptspielstätte der Hofer Symphoniker ist. Weitere Freizeitaktivitäten bieten etwa der Zoo, der Botanische Garten und eine Sternwarte. International bekannt wurde die Stadt Hof durch die Hofer Filmtage. Die gemütliche Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ärzten, Klinikum, Bahnhof, Schulen und Schwimmbad. All das ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten laden mit ihren kulinarischen "Schmankerln" dazu ein, in eine Welt typisch fränkischer Gemütlichkeit einzutauchen. Charme und Unverwechselbarkeit bezieht die Stadt aus dem Kontrast zwischen Geschichte und Gegenwart, Tradition und Fortschritt. Auf malerischen Plätzen laden Cafés und Bistros zum Verweilen, Sehen und Gesehen werden ein. Hier verbinden sich Flair und Lebensqualität. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Zentrum von Bayreuth werden ca. 40 Fahrminuten und nach Bamberg ca. 60 Minuten benötigt. Hof, inmitten einer der abwechslungsreichsten Naturlandschaften Deutschlands gelegen, freut sich darauf, von Ihnen mit allen Sinnen entdeckt zu werden!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.