Moderne ETW kombiniert mit dem Charme des Altbaus

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau in Wuppertal-Barmen mit fünf Parteien und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Von der Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, in das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, in ein Kinderzimmer mit kleinem Balkon und in die Küche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie in ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ein stilvolles Design aufweist. Von hier aus treten Sie auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und in den Gemeinschaftsgarten. Das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und altbautypischen Elementen, wie alten Türen und hohen Decken, verleiht der Immobilie ein einzigartiges Flair. Weitere Details in Kürze: - Vor der Immobilie steht ein Gerüst, da die Fassade hochwertig saniert und restauriert wurde - Dacharbeiten wurden vorgenommen - 2017 wurden die ETW aufwendig saniert (Hierzu liegen uns die Maßnahmen aufgelistet vor) - Etagenheizung aus 2017 - Elektrik aus 2017 - Separater Kellerraum - Möglichkeit zum Abstellen einer Waschmaschine im Keller ist gegeben - Durch die aufwendige Fassadensanierung werden die Rücklagen neu aufgebaut. Jährliche Gesamteinlage liegt bei 8.000,- €