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Engel & Völkers Ratzeburg
+49 4541 802905
W-02URB3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Fait-Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
159 m²Plot surface
1,017 m²Condition
GoodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1963Energy certificate available
YesEnergy demand
325.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie idyllische Gemeinde Groß Sarau ist am Westufer des Ratzeburger Sees im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen und vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hansestädte Lübeck und Hamburg. Diese bevorzugte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. ausgedehnte Radtouren rund um die verschiedenen Seen, jegliche Wassersportarten sowie kilometerlange Wanderungen in der schönen Natur der Lauenburgischen Seenplatte. Eine Badestelle mit Ponton (DLRG) ist im Ort vorhanden. In dem ca. vier Kilometer entferntem Ort Groß Grönau sind verschiedene Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule vorzufinden. Weiterbildende Schulen sind in Ratzeburg oder Lübeck angesiedelt und mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos zu erreichen. Eine gute Anbindung nach Hamburg, Rostock und Kiel ist durch die A20 gegeben, welche in 2km Entfernung zu erreichen ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.