We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Amshausen, Steinhagen
VERKAUFT: Raum für Ihre Ideen: Ihr Zuhause in Amshausen
Price
Price on request
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das im Jahr 1973 massiv erbaute Objekt befindet sich in einer ruhigen, sackgassenähnlichen Lage, nur einen kurzen Spaziergang von einem idyllischen Waldweg entfernt. Über eine einladende Diele gelangen Sie in die großzügige Küche, welche reichlich Platz bietet. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch ein gemütliches Kaminzimmer ergänzt wird – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einladende Außenflächen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien verspricht. Die Etage im Erdgeschoss wird durch drei Schlafzimmer komplettiert, darunter zwei Kinderzimmer, die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Ein Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Über die Treppe erreichen Sie die Galerie sowie ein Arbeitszimmer des Dachgeschosses, welche durch die offene Gestaltung einen Blick auf das Wohnzimmer freigeben und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, welche über einen Zugang zu einem Balkon verfügen. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Bad mit Dusche und eine Küchenzeile. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, denn „Raum für Ihre Ideen“ eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – bringen Sie Ihre Kreativität ein und verwandeln Sie dieses Potenzial in Ihr neues Zuhause!
Object type
Detached House
Living area
145 m²
Plot surface
780 m²
Construction year
1972
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
291.6 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Amshausen, welcher zur Gemeinde Steinhagen gehört. Amshausen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Steinhagen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Supermärkten, Bäckereien und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften im Herzen von Steinhagen. Die Grundschule Amshausen ist nur etwa 1,7 km entfernt und auch weiterführende Schulen sind bequem im Zentrum von Steinhagen erreichbar. Ärzte, Apotheken und das Klinikum in Halle (Westfalen) sind in kurzer Zeit erreichbar und garantieren damit eine umfassenden medizinische Versorgung. Naturliebhaber kommen in Amshausen voll auf ihre Kosten. Spazier- und Wanderwege durchziehen die umliegenden Felder und Wälder. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, dann fordern Sie gern ein Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Your shop
Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.