Engel & Völkers
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Schöner Bungalow in Lichterfelde nahe Lilienthalpark

€679,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 190 m² Total surface
  • 95 m² Living area
  • 765 m² Plot surface
  • 20 m² Terrace surface

Description

Der schöne Bungalow wurde 1956 auf einem weitläufigen, ca. 765 m² großen, ruhigen und sonnigen Süd-Grundstück gebaut. Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche und ein Bad. Der Keller des Hauses bietet viel Stauraum mit 6 Räumlichkeiten inkl. einem Badezimmer. Das Haus wurde 2020 innen und außen renoviert. Die beiden Garagen mit dem Carport bieten viel Raum für Fahrzeuge oder Abstellmöglichkeiten. Weiterhin besteht die Möglichkeit einer Vergrößerung. • sonniges, weitläufiges Südwest-Grundstück • sehr gepflegte Gartenanlage • Süd-Terrasse • Stein auf Stein gemauert • voll unterkellert • Parkettboden • Carport • 2 Garagen • Anbaumöglichkeit / Aufstockungsmöglichkeit

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jacques Leroy

Property ID: W-02W8KW

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

3

Bathrooms

1

Garages

2

Total surface

190 m²

Living area

95 m²

Plot surface

765 m²

Terrace surface

20 m²

Flooring

Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1956

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

283.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Lichterfelde, Berlin

Dieser charmante Bungalow befindet sich in Berlin-Lichterfelde unweit des Lilienthalparks. Historische Architektur, weitläufige Grünflächen und ein familienfreundliches Ambiente prägen die Umgebung. Sportvereine wie zum Beispiel der Tennisclub BTTC Grün-Weiß befinden sich ebenso gleich ums Eck wie der Spielplatz am Karpfenteich oder diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie fußläufig unter anderem in der Hildburghauser Straße erledigen. Mit dem Bus der Linie 112, der in unmittelbarer Nähe hält, gelangen Sie im Nu nach "Downtown Zehlendorf", vom S-Bahnhof Osdorfer Straße aus (ca. 1,2 km entfernt) ins Zentrum Berlins. Hier lieben Sie in friedlicher Idylle und dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Großstadt!

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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