Engel & Völkers

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

€129,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 36 m² Living area

Description

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 36 m² eine clevere Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Wohnlage nahe der Innenstadt. Teilmöbliert und optimal ausgestattet, verfügt sie über ein ausklappbares Bett, das tagsüber zusätzlichen Raum schafft, eine moderne TV-Wand, ein gemütliches Sofa sowie einen Schreibtisch mit passendem Bürostuhl – ideal für komfortables Wohnen und flexibles Arbeiten. Ein geräumiger Schrank im Eingangsbereich sorgt für viel Stauraum und Ordnung. Die platzsparend integrierte Küchenzeile im Wohnbereich ist gut ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Dusch-Badewanne lädt zum Entspannen ein, und der Balkon mit grüner Aussicht bietet ein Stück Natur direkt vor der Haustür.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenPatioElevatorGreen viewFurnished
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02X6PA

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

4

Living area

36 m²

Energy efficiency information

Construction year

1975

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Floor plan

  • floorplan slider image

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Country

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Provider:

Pamina Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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