Wohn- und Geschäftshaus Duo in zentraler Lage

- zwei Wohn- und Geschäftshäusern in zentrumsnaher Lage - Baujahr 1955/1957 - Die Objekte bieten eine Wohn- Nutzfläche von ca. 1.012 m² - Neben 5 modernen Ladenlokalen sind 12 Wohnungen, 4 Garagen sowie 5 Außenstellplätze vorhanden - Alle Ladenlokale liegen in guter Sicht- und Frequenzlage - Die Wohnungen bieten Größen zwischen ca. 36 m² und 109 m² - Das Dach wurde wurde ebenso wie die Gaszentralheizung in 2010 erneuert - Die 2 Immobilien können nach Abstimmung auch separat erworben werden. Eine baurechtliche und technische Trennung wurde bereits positiv geprüft Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-QK489