Charmante Wohnung mit Aufzug in Koblenz

Diese Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1920. Der Anbau wurde 1990 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Loggia, verteilt auf ca. 106 m² Wohnfläche. Weitere Details: - Ruhige Lage - Großzügige Deckenhöhe mit ca. drei Metern - Große Eingangsdiele mit Garderobenbereich - Diele als Essbereich nutzbar - Teppichböden werden im April 2025 durch Vinylböden in Holzoptik ersetzt - Einbauküche - Loggia - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Aufzug - Separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung - Garagenstellplatz: 75 EUR/Monat zuzüglich -Monatl. Nebenkosten 100 EUR - Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,20 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse C