Herrschaftliche Arztvilla mit viel Atmosphäre & parkähnlichem Grundstück!

In ruhiger Lage des historisch geprägten Neustadt-Geinsheim befindet sich diese einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück aus dem Jahr 1954. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses offenbaren sich der gut durchdachte und praktische Grundriss, sowie die lichtdurchfluteten Zimmer. Das Erdgeschoss begeistert sofort durch einen großen und hellen Wohn- & Essbereich mit großen Fenstern, sowie direktem Zugang zu der Terrasse. Direkt nebenan befindet sich die sehr gut erhaltene Küche mit einer separaten Speisekammer und Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, sowie ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Archiv, welches die Möglichkeit der Abtrennung und vielfältigen Nutzung bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, sowie sämtliche Schlafzimmer auf einer Ebene und bieten somit sehr viel Privatsphäre und einen Ort des Rückzugs. Besonders hervorzuheben ist die parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Nebengebäude, welches sich optimal für jegliche Hobbys oder Freizeitaktivitäten eignet, oder andernfalls ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Das Grundstück würde sich außerdem mit seinen ca. 1.800m² für eine bauliche Erweiterung anbieten. Zahlreiche Parkmöglichkeiten bieten eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze. Ein großer Keller mit Abstell-und Hobbyräumen, eine Waschküche und ein Weinkeller runden dieses einzigartige Angebot ab.