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Engel & Völkers Potsdam

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W-02WOIB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

EuV Potsdam Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WOIB
Babelsberg, Potsdam, Brandenburg, Germany

Erstbezug: Wunderschönes Wohnen in Babelsberg

Total rent
€1,140 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area53 m²

Amenities and special features of this apartment

Bei dieser erst kürzlich vollumfassend sanierten 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug mit moderner Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Babelsberger Kiez und besticht mit einem einzigartigen Charme. Der kleine vorgelagerte Garten steht dem Mieter zur Verfügung und lädt zu lauschigen Stunden ein. Eine moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte wird zeitnah eingebaut. Zusätzlich finden Sie in der Küche auch für eine gemütliche Essecke ausreichend Platz. Das Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einer modernen Deckenstruktur inkl. indirekter Beleuchtung sowie zusätzlichen Deckenspots ausgestattet. Moderne Wandpaneele, Jalousien, hochwertige Bodenbeläge und die Fußbodenheizung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Auch das Bad erstrahlt im neuen Glanz und bietet neben Tageslicht und wertigen Sanitärgegenständen auch eine moderne Dusche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Gegenden Potsdams zu leben und den besonderen Charme dieser Wohnung zu genießen.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

53 m²

Condition

Top

Construction year

1904
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

80 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden

Babelsberg: Location and surroundings of this property

Die angebotene Wohnung liegt in Potsdam-Babelsberg, der Heimat des deutschen Tonfilms und größter Stadtteil Potsdams, von Wasser umspült und Parks umgeben, südlich von Berlin Wannsee. Bedeutung über die Grenzen Potsdams hinaus hat Babelsberg durch seinen Park und das darin befindliche Schloss Babelsberg. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Kitas und Schulen. Einen Wochenmarkt finden Sie im historischen Weberviertel. Der Griebnitzsee und der Schlosspark Babelsberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der S-Bahnhof Babelsberg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wo die S- und Regionalbahn eine schnelle Anbindung nach Berlin gewährt. Auch die Stationen von Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe In Babelsberg befinden sich drei Standorte der Universität Potsdam, der Sitz der Filmuniversität Konrad Wolf, das Leibniz-Institut für Astrophysik, der Standort Babelsberg des Deutschen Rundfunkarchivs, das Filmgymnasium sowie das Hasso-Plattner-Institut. Babelsberg erlebt seit ca. 1990 einen starken Zuzug, hat sich aber seinen Charakter der Kiez-Perle vor den Toren Berlins erhalten.

Floor plan

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Seestraße 11 A, 14467, Potsdam

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