Traumhaftes Luxusanwesen mit spektakulärem Blick in absoluter Bestlage von Maschen!

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Luxusanwesen im Raum Hamburg? Dabei legen sie nicht nur Wert auf die Verarbeitung hochwertigster Materialien, ein ausgefallenes Designkonzept und höchste Energieeffizienz, sondern auch auf einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick ins Grüne? Gleichzeitig sollte sich auch die gehobene Nachbarschaftsbebauung harmonisch ins Bild einfügen? Dann dürfen wir Ihnen heute diese Immobilie der Extraklasse anbieten. Im Jahr 2013 auf einem ca. 1.600 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, lässt diese architektonisch außerordentlich geschmackvolle Immobilie auf ca. 288 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Die moderne und offene Wohngestaltung beginnt mit dem großzügigen Entrée, dessen Blickfang die repräsentative Mitteltreppe bildet. Durch die beiden luxuriösen Türen der Marke Chorwo gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich und können direkt den einmaligen Ausblick genießen. Zentraler Punkt des Raumes ist der dreiseitig verglaste Kamin, der nicht nur ein optisches Highlight ist, sondern im Winter zu gemütlichen Abenden im abgesenkten Loungebereich einlädt. Für die kulinarischen Genüsse steht Ihnen in der eleganten Küche der Firma LEICHT, natürlich ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten, alles zur Verfügung, was Ihr Herz begehrt. Von Weinkühlschrank bis zur stylisch, gemütlichen Frühstücksbank aus echtem Büffelleder bleiben hier keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Raumkonzept des Wohn- und Essbereichs wird durch bodentiefe Hebeschiebetüren komplettiert, die den fantastischen Außenbereich harmonisch mit dem Innenraum verbinden. Hierdurch gelangen Sie in den wunderschön angelegten Gartenbereich, der durch großzügige, zum Teil überdachte Terrassenflächen und einer Jacuzzi-Spa-Area zum Entspannen einlädt. Im Bereich des Erdgeschosses befinden sich darüber hinaus ein modernes Designduschbad, ein Gästezimmer, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit Back-Kitchen sowie der Hausanschlussraum. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Höhe von bis zu 3,10 Meter. Das spektakuläre Design des Entrées im Erdgeschoss setzt sich auch im Obergeschoss fort. Über die Mitteltreppe mit 4 cm starken Eichenholzstufen erreichen Sie den rundlaufenden Flur, dessen Blickfang der Deckenbereich mit dem Lichtkonzept „Okulus“ des bekannten Designers Tobias Link ist. Dieser setzte durch sein harmonisch abgestimmtes Lichtkonzept im gesamten Haus wundervolle Akzente. Neben einem Kinderzimmer, einem Ankleidebereich und einem Fitnessraum wird Sie hier der Master-Bedroom mit Bad en suite begeistern. Sowohl vom Hauptbad als auch vom großen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnenoptimal ausgerichteten Südost-Balkon. Vervollständigt wird dieses ganz besondere Objekt durch hochwertige Einbauschränke, einen praktischen Wäscheschacht und elektrische Rollläden im Obergeschoss. Im gesamten Obergeschoss wurde auf eine lichte Deckenhöhe von 2,60 Meter Wert gelegt. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wurden hochwertiges Parkett, beziehungsweise großformatige Feinsteinzeugfliesen verlegt, die durch die vorhandene Fußbodenheizung, beziehungsweise Kühlung, immer eine angenehme Wohlfühltemperatur garantieren. Durch die aktive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung muss man sich auch über das optimale Raumklima im gesamten Haus keine Gedanken machen. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine Erdwärmepumpe, die zusammen mit der Photovoltaikanlage für größtmögliche, energetische Unabhängigkeit sorgt. Durch das KNX-Bussystem ist das gesamte Objekt individuell steuer- und programmierbar und auch von unterwegs ist der Zugriff auf die Haustechnik möglich. Des Weiteren erwarten sie die Annehmlichkeiten eines Fingerprint-Dooropeners, eine automatische Bewässerungsanlage, eine großzügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, ein Gerätehaus sowie zwei weitere Außenstellplätze. Im Jahr 2014 wurde dieses außergewöhnliche Objekt mit seiner Kombination aus innovativer Technik und herausragendem Design vom Deutschen Wohnsiegel-Verband zum Haus des Jahres gekrönt. Die monatliche Erbpacht beträgt € 524,90. Erwähnenswert ist, dass der Erbpachtvertrag besonders vorteilhaft für Sie gestaltet ist. So lässt sich zum Beispiel dieser Vertrag jederzeit um weitere 99 Jahre verlängern. Darüber hinaus gibt es viele weitere günstige Regelungen für den Erbpachtnehmer, die wir Ihnen im Einzelnen gerne in einem persönlichen Gespräch näher erläutern.