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Engel & Völkers Friedrichshafen
+49 (0)7541 95 35 9 0
W-02WDRV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Maria Wagner
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
213 m²Plot surface
1,503 m²Condition
GoodGarages
5Garages
2Parking bays
5Construction year
1962Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Electric heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
174.1 kWh/m²aNeukirch, ein malerischer Ortsteil von Tettnang liegt in der idyllischen Region Oberschwaben im Bodenseekreis. Mit etwa 2.700 Einwohnern bietet Neukirch eine ruhige, ländliche Lebensweise, umgeben von einer beeindruckend abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Seen. Die Gemeinde verfügt über einen Supermarkt mit Bäckerei, mehrere Arztpraxen sowie einer Bankfiliale. Im Ortskern befindet sich für den Familiennachwuchs eine Grundschule und ein Kindergarten. Eine regelmäßig frequentierte Busanbindung ermöglicht den bequemen Zugang zu weiterführenden Schulen in den Städten Wangen im Allgäu, Tettnang und Friedrichshafen. Für Freizeitaktivitäten bietet Neukirch einen örtlichen Sportplatz und zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Die Nähe zu den Städten Ravensburg (19 km), Friedrichshafen (18 km), Tettnang (10 km), Wangen im Allgäu (12 km) und dem Bodensee (10 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und Arbeitsmöglichkeiten. Die nahegelegene Autobahn A96 (11 km) sorgt für schnelle Verbindungen nach München, Österreich und in die Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Friedrichshafen, was zusätzliche Mobilität und Reisemöglichkeiten bietet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.