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Misburg - Nord, Hanover
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Zwei Balkonen
Price
€225,000
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1971 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Wohnerlebnis. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder auch anspruchsvolle Singles. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 3. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung haben Sie über den großzügigen Flur Zutritt in alle Räume. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich ein mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Direkt daneben liegt das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Südwest-Balkon haben – perfekt für entspannte Abende im Freien. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend an das Badezimmer finden Sie das große Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Die geräumige Küche mit Blick ins Grüne lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde stetig modernisiert und Instandgehalten. Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Number of Floors
7
Parking spaces
1
Living area
85 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1971
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
129.5 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
No
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Misburg. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die Umgebung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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