Engel & Völkers
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Wohnung zur Miete mit Bungalowcharakter

Total rent

€1,835
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 204 m² Total surface
  • 145 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss eines vier Parteienhauses vermittelt den Eindruck, im Bungalow zu wohnen. Die Diele an der Wohnungseingangstür vermittelt bereits einen ersten Vorgeschmack auf den insgesamt sehr großzügigen Grundriss dieser ca. 145 m² großen Wohnung. Ihr Blick wird sich unweigerlich auf das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, richten. Das Echtholzparkett dieses Raumes lässt ihn ausgesprochen elegant wirken. Jedes der teilweise bodengleichen Fenster eröffnet hier seine eigene Perspektive auf die Terrasse und das üppige Grün des nach Süden ausgerichteten Gartens. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befindet sich rechts von der Diele die modern gestaltete Essküche. Sie ist mit neuwertigen Küchengeräten ausgestattet und lädt zum Klönen ein. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC als auch zum Seiteneingang dieser Wohnung. Vom Haupteingang nach links gerichtet erschließt sich ein separater Flügel, der als Arbeits-, Gäste- oder Kinderbereich fungieren kann. In diesem Teil der Immobilie befinden sich außerdem das großzügige, mit sehr viel Tageslicht ausgestattete Dusch- und Wannenbad sowie das Hauptschlafzimmer mit einem Zugang zu einer eigenen Terrasse und dem Garten. Das Platzangebot dieser geräumigen Eigentumswohnung wird durch den ca. 33 m² großen Kellerraum sowie die überbreite Einzelgarage vervollständigt. Erst vor einem Jahr wurden sämtliche Fenster, die Einbauküche, der Kaminofen inklusive des Schornsteins und auch die Vinylböden in Fliesenoptik erneuert. Die Wohnung ist zentral und zugleich strandnah gelegen. Ihr umfangreiches Platzangebot lässt sich vielseitig nutzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Mietangebot näherzubringen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Heide

Your advisor: Ilona C. Kneißler

Property ID: W-02X57M

Property details

Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

204 m²

Living area

145 m²

Flooring

Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1978

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

138.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Büsum, Schleswig-Holstein

Büsum! Das Tor zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Der idyllische Hafenort liegt direkt an der Nordsee und ist einer der beliebtesten Urlaubsziele an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Über den Meeresstrom (Gezeitenstrom), welcher durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer verläuft ist der Büsumer Hafen mit seinen typischen Krabbenkuttern direkt mit der Nordsee verbunden. Ob als Feriendomizil oder Erstwohnsitz, der Ort ist umgeben von der maritimen Atmosphäre und bietet alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde mit intakter Infrastruktur. Schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per PKW und Bahn ermöglichen eine einfache Anreise. Ihr neues Quartier liegt ruhig in einem gepflegten Wohngebiet und ist dennoch nur ein paar Minuten vom Zentrum und dem Strand entfernt. Diese Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptstrand in Büsums bester Lage. Ebbe und Flut fast vor der Haustür. Büsum wird Sie als Ort mit maritimem Flair für sich einnehmen und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde mit intakter Infrastruktur. Attraktive Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise per PKW und Bahn. Der Gezeitenstrom verläuft durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den Büsumer Hafen - mit seinen typischen Krabbenkuttern - direkt mit der Nordsee. Der idyllische Hafenort ist auch wegen dieser besonderen Lage einer der beliebtesten Urlaubsziele an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Das Seebad hat sich im Rahmen der Deichverstärkung neu herausgeputzt und seine neuen Strände sind fertig und erwarten Sie. Herzlich willkommen in Büsum.

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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