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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-024LI3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Kruse
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
11Bathrooms
3Living area
320 m²Total surface
426 m²Plot surface
800 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
2Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
99.8 kWh/m²aIdyllisch nahe dem Griebnitzsee in Berlin, an der Grenze zu Potsdam, liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Der Griebnitzsee ist ca. drei Kilometer lang und grenzt im Norden an den Ortsteil Wannsee und im Süden an den Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Hier, im Herzen der Natur, ist die Hektik der Großstadt Berlins nicht zu spüren. Und doch ist das bunte Treiben zweier Hauptstädte mit Weltkulturerbe so nah und in dieser Wohnlage muss auf nichts verzichtet werden. Gute Schulen, Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Nach Berlin Mitte gelangt man mit der S1 schon in 20 Minuten, die Stadtautobahn A115 liegt zehn Minuten entfernt. Kunst- und Kulturfreunde, Segler, Golfer und Liebhaber anderer Sportarten - jeder findet hier sein Element.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.