Gepflegtes 3-Parteienhaus in gefragter Lage Mannheim-Käfertals!

Willkommen in diesem charmanten 3-Familienhaus im Herzen Mannheim Käfertals! Dieses gepflegte Gebäude bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE-Supermarkt, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihnen den Alltag erleichtern. Das Haus beherbergt drei Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Das gepflegte Treppenhaus sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung, die jeweils über zwei Zimmer verfügen, wurden ca. 1999 renoviert und sind in einem tadellosen Zustand. Sie verfügen über modern geflieste Tageslichtbäder und Balkone, die 2004 gebaut wurden und zum Verweilen einladen. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern wurde 1999 vollständig saniert, sie verfügt neben einem praktischen Balkon zudem über die Gartennutzung. Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die aus dem Jahre 1998 stammt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.620 €. Dieses 3-Familienhaus ist der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre in einer lebendigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!