Get personal advice
Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02U787 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
13Living area
425 m²Total surface
6,842 m²Plot surface
6,842 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
4Construction year
1906Energy certificate available
In progressDie Westvorstadt in Weimar ist eine exklusive und begehrte Wohngegend, die sich durch ihre historische Bedeutung, architektonische Vielfalt und ihre Nähe zu kulturellen Schätzen auszeichnet. Diese charmante und ansprechende Wohnlage vereint Geschichte, Grünflächen und eine herausragende Anbindung an die Stadt. Die Westvorstadt erstreckt sich westlich der Altstadt Weimars und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Eleganz und modernem Flair aus. Historische Gebäude, darunter prächtige Villen und Herrenhäuser, prägen das Bild dieser gehobenen Wohngegend. Die Architektur spiegelt verschiedene Epochen wider, von der Gründerzeit über den Jugendstil bis hin zu modernen Interpretationen. Das Viertel zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Schönheit aus, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Bewohner der Westvorstadt können die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während gleichzeitig das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar ist. Die Infrastruktur der Westvorstadt ist hervorragend ausgebaut. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und darüber hinaus. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Universitäten, sind gut erreichbar, was die Westvorstadt zu einer idealen Wohngegend für Familien macht. Insgesamt bietet die Westvorstadt in Weimar eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und einer grünen Umgebung. Dies macht sie zu einer begehrten Wohnlage für anspruchsvolle Bewohner, die die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils schätzen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.