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Engel & Völkers Schweinfurt

+49 9721 2919 970

W-02RLL4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Benedikt Müller

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02RLL4

Schweinfurt, Bavaria, Germany

Renovierte ETW über den Dächern Schweinfurts!

Price

€179,000

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area76 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese 2022 liebevoll renovierte Eigentumswohnung liegt in der 10. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Das Objekt verfügt über insgesamt drei lichtdurchflutete Räume, einer neuwertigen Einbauküche (Einbau 2023) und einem hellen Badezimmer mit Fenster. Durch die Komplettrenovierung erwartet Sie eine neuwertige und zeitgerechte Eigentumswohnung. Vom Schlafzimmer, ebenso wie von dem Wohn- / Essbereich können Sie problemlos auf die beiden Balkone gelangen und so mit Ihren Liebsten die späten Abendstunden in vollen Zügen genießen. Ein Highlight ist der atemberaubende Ausblick über Schweinfurt von den beiden Balkonen. Das mtl. Wohngeld beträgt moderate 290 €. In den Zimmern wurden die Böden und die Türen erneuert. Im gleichen Zug wurden auch die Wände frisch gestrichen. Eine neue Küche lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Zwei separate Schlafzimmer bieten auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Die Wohnung ist durch einen Aufzug schnell erreichbar. Komplettiert wird die Wohnung durch einen privaten Abstellraum im Kellergeschoss sowie einem angrenzenden Spielplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht länger und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

76 m²

Condition

Very good

Construction year

1968

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Elevator

Schweinfurt: Location and surroundings of this property

Die Stadt Schweinfurt zeichnet sich durch interessante Kombination von Bildung, Industrie, Kunst und Kultur aus. Geprägt durch eine dynamische Wirtschaftsstruktur, ist die familienfreundliche Stadt zugleich auch eine Region mit einem hohen Freizeitwert. Hier lohnt es sich zu leben und zu arbeiten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A 7, A70 und A71 ermöglichen es in Kürze die Städte Bamberg, Würzburg oder Fulda zu erreichen. Die nächsten Flughäfen sind Frankfurt, Nürnberg und Erfurt.

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Obere Str. 6, 97421, Schweinfurt

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Commission Details

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].