Kapitalanlage: 2-Familienhaus mit 3 Wohnetagen

Zum Verkauf steht ein charmantes, massiv gebautes 2-Familienhaus, Baujahr 1981, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend befindet. Das voll vermietete Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch seine großzügigen Wohnflächen sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 651 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nutzung des Gartens ist erlaubt, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich von 34 m². Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Balkon-Terrasse mit 18 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohn-Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen separaten Souterrain-Wohnbereich mit ca. 60 m², der ein weiteres, ca. 23 m² großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und einen Flur umfasst. Ein kleiner Balkon von 5 m² rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Der Wohnraum ist ca. 29 m² groß und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein Balkon von ca. 6 m² lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Dieses 2-Familienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die in einem gepflegten und gut vermieteten Objekt wohnen möchten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, der Möglichkeit zur Gartennutzung und der ruhigen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!