Engel & Völkers

Großzügige Terrassenwohnung mit Ausblick ins Grüne

Total rent

€1,480
  • 4.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 123 m² Living area
  • 13 m² Terrace surface

Description

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich mit seinen sechs Einheiten am Rande einer Wohnsiedlung in Heiligenberg. Das gesamte Haus charakterisiert sich durch ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Mietwohnung liegt im Souterrain und verfügt über 4,5 Zimmer. Durch die Wohnungstür hindurch empfängt Sie gerade aus der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Zu Linken befindet sich von hier aus das Hauptbadezimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Zu Ihrer Rechten finden Sie zwei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum. Jedes Zimmer wird hier durch die großen Fenster angenehm von viel Tageslicht durchflutet. Der Vinylboden verleiht den Zimmern eine warme und gemütliche Atmosphäre. Waschmaschinenanschlüsse sind nicht nur in der eigenen Wohnung zu finden, sondern auch in einem zusätzlichen Waschraum. Für 70 EUR steht Ihnen ein Parkplatz am Haus zur Verfügung. Dem Haus stehen zusätzlich vier Gästeparkplätze zur Verfügung.

Features
BasementTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Your advisor: Leonie Bäuerle

Property ID: W-02XUJR

Property details

Object type

Flat

Rooms

4.5

Bathrooms

2

Parking spaces

1

Living area

123 m²

Terrace surface

13 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

In progress

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

21 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Heiligenberg, Baden-Württemberg

Direkt vor der Haustür sind Wanderwege und Sehenswürdigkeiten vorzufinden, welche viel Programm für die Freizeit bieten. Heiligenberg liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem und befindet sich direkt an einer eiszeitlichen Moränenkante, welche den bis zu 400 Meter höhergelegenen oberen zum unteren Linzgau abgrenzt. Aufgrund der Lage bietet Heiligenberg dem Besucher einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen, weshalb es auch als „Aussichtsterrasse des Bodensees“ gilt. Heiligenberg liegt an der Westroute der Oberschwäbischen Barockstraße. Somit kann der Bodensee innerhalb von ca. 20 Autominuten erreicht werden.

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Provider:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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