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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02VMI0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janet Wengler
EV Oliver Jacobs Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
60 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Construction year
1985Energy certificate available
YesEnergy demand
118.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDas überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäuser umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Kurt-Kappel-Str. 1, 40721, Hilden
0049 2103 907160
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.