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Engel & Völkers Waldshut-Tiengen

+49 7741 80 80 70

W-02WST1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tobias Jabs

EV Hochrhein GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WST1
Berau, Ühlingen-Birkendorf, Baden-Württemberg, Germany

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im historischen Kloster Berau - Wohnen im Schwarzwaldparadies

Total rent
€945 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area102 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in dieser einzigartigen 4,5-Zimmer-Wohnung im ehrwürdigen Kloster Berau, einem historischen Juwel an der Grenze zur Schweiz und dem malerischen Schwarzwald. Die exklusive Lage in einem der Top-Feriengebiete bietet Ihnen nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Naturerlebnisse. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während das massive Mauerwerk den historischen Charme des Klosters unterstreicht. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser einzigartigen Umgebung verzaubern. Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung per Lift, der Ihnen maximalen Komfort garantiert. Für gesellige Abende steht Ihnen und den anderen Bewohnern ein Gemeinschaftsplatz im Außenbereich zur Verfügung, der perfekt zum Grillen, Beisammensitzen oder für spielende Kinder geeignet ist. Im Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und eine Garage. Erleben Sie das unvergleichliche Wohnen in historischem Ambiente und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Für eine Bewerbung halten Sie bitte Schufa- und Mieterselbstauskunft bereit.
Object type

Flat

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

102 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

1895

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Storage heater
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace
Elevator

Berau: Location and surroundings of this property

Berau ist ein charmantes Dorf im Südschwarzwald und liegt unmittelbar an der Grenze zur Schweiz, was es besonders attraktiv für Schweizer Grenzgänger macht. Die Nähe zur Schweiz ermöglicht kurze Arbeitswege und bietet gleichzeitig den Vorteil, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung im Schwarzwald zu leben. Der Schwarzwald selbst ist bekannt für seine malerischen Landschaften, dichten Wälder und die Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Berau bietet zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Lebensmittelgeschäft ist direkt im Ort vorhanden und sorgt dafür, dass die Bewohner stets gut versorgt sind. Für kulinarische Genüsse sorgt der Landgasthof Rössle, der für seine leckeren Speisen bekannt ist und zum Verweilen einlädt. Insgesamt bietet Berau eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und praktischer Nähe zur Schweiz, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.

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Klettgaustraße 9, 79761, Waldshut-Tiengen

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Klettgaustraße 9, Waldshut-Tiengen, 79761

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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).