Get personal advice
Engel & Völkers Rügen
+49 38393 12340
W-02O30E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Chris Heinze
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
62 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1907Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97 kWh/m²aSellin liegt im südöstlichen Bereich des waldreichen Höhenzuges der Granitz zwischen Ostsee und dem malerischen Selliner See. Im historischen Ortskern zeugen viele aufwendig sanierte und restaurierte Häuser von der Entwicklung vom Fischerdorf zum attraktiven Seebad. Besonders die Wilhelmstraße sowie die Warmbadstraße bieten ein architektonisch reizvolles Ensemble der Bäderarchitektur. Damit verbunden ist eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, Hotels und Pensionen, die zum Bummeln, Shoppen und Verweilen einladen. Ein architektonischer Glanzpunkt ist die prachtvolle Seebrücke, die 1998 nach historischem Vorbild der Vorgängerbauten von 1906 und 1925 wiedereröffnet wurde. Für ungetrübten Badespaß sorgt der feinsandige, breite Ostseestrand vor Sellin, der sich links und rechts der Seebrücke in Nord- und Südstrand aufteilt. Nur 150 Meter von der Seebrücke entfernt befindet sich die von Grund auf sanierte Bäderstilvilla Odin. Das Ostseebad Sellin und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. So kann man attraktive Kirchen ebenso bestaunen wie die Schätze des Bernsteinmuseums und den Rasenden Roland, der in Sellin haltmacht.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.