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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02WAI2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marlene Buchwald-Mucke

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WAI2
Nieder-Eschbach, Frankfurt, Hessen, Germany

Luxuriöse Maisonettewohnung mit Traumgarten und Einliegerwohnung

Total rent
€5,100 

Bedrooms6
Bathrooms3
Living area333 m²
Plot surface739 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese Maisonettewohnung beeindruckt durch ihre großzügige und moderne Gestaltung auf zwei Etagen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man im Erdgeschoss zu einem möglichen Arbeitszimmer, einem Duschbad mit Tageslicht und dem Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine offene, voll ausgestattete Designerküche. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der repräsentative Wohnbereich mit Kamin und raumhohen Fenstern. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den idyllischen Garten, den Sie von der großzügigen Terrasse aus erleben können. Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Räume sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Der Master-Trakt mit Ankleidebereich, luxuriösem Masterbadezimmer inklusive Whirlpool und großzügigem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne verspricht puren Komfort. Ein weitläufiger Balkon bietet auch im Obergeschoss einen großartigen Freisitz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Terrasse. Sie umfasst eine Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und einen Abstellbereich. Zwei Garagenstellplätze und ein Wallbox-Anschluss für Elektroautos komplementieren dieses Angebot. Erfüllen Sie sich den Traum vom luxuriösen Leben inmitten einer herrlichen Oase und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Object type

Flat

Rooms

10

Bedrooms

6

Bathrooms

3

Terrace surface

30 m²

Living area

333 m²

Plot surface

739 m²

Condition

Very good

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

125.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Patio
Terrace

Nieder-Eschbach: Location and surroundings of this property

Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil Frankfurts, der bei Familien sehr beliebt ist. Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingemeindet. Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet. Die Stadt ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben den Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach sowie Bad Homburg verbinden. Der Anschluss zur S-Bahn erfolgt mittels Buslinie 27 zum Frankfurter Berg, auch das Bad Homburger Autobahnkreuz ist nur 5 Minuten entfernt. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind am Ort und in Laufweite. Freizeitaktivitäten werden im Sportverein TUS Nieder-Eschbach sowie vielen weiteren Vereinen wie z.B. dem Tennisverein und der Golf Range Frankfurt angeboten. Auch das stadtteileigene Freibad sowie diverse Spielplätze bieten sich an. Felder und Grünanlagen nebst Spielplätzen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Infrastruktur des täglichen Lebens und besonders gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen sind in kurzer Entfernung gegeben.

Floor plans

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Notes

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!