Engel & Völkers

NUWO: Repräsentativer Büroneubau direkt am S-Bahnhof "Wildau"

Rent/m² from

€14.50
  • 397 m² Total surface
  • 397 m² Office surface
  • 397 m² Dividable from

Description

Der Büroneubau wird über vier Geschosse mit Mietflächen von insgesamt ca. 8.300 m² verfügen. Der Neubau wurde nach einer energieeffizienten Bauweise nach EnEV 2016 gebaut. Die Flächen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und großräumige Aufzüge erschlossen. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle gängigen Organisationsformen dargestellt werden. Es können Einzelbüros, Zellenbüros oder Großraumbüros dargestellt werden. Die Flächen verfügen über Teppichboden, Hohlraumboden inklusive Bodentanks sowie bodentiefe Verbundfenster. Es stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erstbezug ist 30 Monate nach Vertragsabschluss möglich. Neubau-Erstbezug Flexible Grundrissgestaltung Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Bodentiefe Verbundfenster Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Durchgehender Hohlraumboden inkl. Bodentanks Lichte Raumhöhe: ca. 3 m Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung der Mietflächen Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Teeküchen Personenaufzug Pkw-Stellplätze vorhanden O7975/G1/E1/F4

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Office Leasing Berlin

Property ID: OI-BER-O7975/G1/E1/F4

Property details

Property type

Office

Total surface

397 m²

Office surface

397 m²

Dividable from

397 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Wildau, Brandenburg

Der Neubau entsteht in Wildau in der Nähe vom neuen Flughafen BER. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 min über den S-Bahnhof "Wildau", der direkt am Objekt liegt, erreichbar. Außerdem ist die Autobahn A10 in wenigen Minuten erreicht. In direkter Umgebung gibt es kleine Läden für den täglichen Bedarf. Auch immermehr Cafés und Restaurants sorgen für die Versorgung der Mitarbeiter in der Mittagspause.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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