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Engel & Völkers Darmstadt
+49 6151 7374900
W-02VAJB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nils Keller
GbR mit Kirsch, Andreas Daniel und Neuhaus, Jan Martin
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
135 m²Plot surface
627 m²Condition
GoodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1978Energy certificate available
YesEnergy demand
166 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Bungalow befindet sich im begehrten Komponistenviertel von Darmstadt, einer ruhigen und gehobenen Wohngegend. Die Lage im Komponistenviertel bietet eine exklusive Atmosphäre und ist bekannt für ihre gepflegten Straßen und grünen Alleen. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die geringe Distanz zur Rosenhöhe, einem der schönsten Parks in Darmstadt. Der Park Rosenhöhe ist ein wahrer historischer Schatz der Stadt und bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Viertel zeichnet sich auch durch seine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel aus. Schulen aller Stufen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Insgesamt bietet das Komponistenviertel eine erstklassige Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Lebensqualität.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.