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Engel & Völkers Solingen
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Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
137 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
22 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMitten im Bergischen Land und direkt an der A1 gelegen, befindet sich die grüne Stadt Wermelskirchen mit ca. 35.500 Einwohnern in der Nähe zu den Städten Remscheid, Hückeswagen und Burscheid. Die verkehrsberuhigte Innenstadt lädt zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Neben einem großen Kulturangebot ist Wermelskirchen auch für seine „Kirmes“ bekannt. Von hier können Sie Sehenswürdigkeiten wie Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder auch die größte Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands entdecken. Die Bevertalsperre bietet aufgrund Ihrer Größe die beste Voraussetzung für den Wassersport und mit Ihren vielen, teilweise versteckten Buchten, optimale Bedingungen zum Schwimmen und Erholen am Wasser. Das Umland von Wermelskirchen ist sehr grün und bietet eine besondere Topografie vor den Toren des Rheinlandes. Die „Penthouse“ Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wermelskirchen, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußreichweite liegen. Mehrere Cafés, Eisdielen und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung der Wohnung. Den Hüpppark, das angeschlossene Erholungsgebiet Eifgenbachtal und den öffentlichen Nahverkehr finden Sie nur wenige Meter entfernt. Durch die Nähe zur A1 und die kurzfristige Erreichbarkeit des Ruhrgebietes, der Kölner und Düsseldorfer Rheinebene und den Flughäfen Köln, Düsseldorf und Dortmund, ist die Stadt Wermelskirchen optimal zum ruhigen Wohnen in zentraler Lage von NRW geeignet. Diese Lage ist auch dafür verantwortlich, dass sich viele international aktive Firmen in Wermelskirchen und Umgebung angesiedelt haben.