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Engel & Völkers Kassel

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W-02WEJQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sonia Pfitzner

EV Kassel GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WEJQ
Immenhausen, Hessen, Germany

Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit Fernblick zum Herkules!

Price
€315,000

Bedrooms2
Bathrooms3
Living area200 m²
Plot surface728 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Klinker- Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich im begehrten Neubauwohngebiet von Immenhausen. Umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, liegt diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnfläche umfasst ca. 98 m² und verteilt sich im EG über einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Gäste WC, Bad mit Wanne und einem Schlafzimmer. Im OG, auf 60 m², befinden sich 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, kleine Küche und ein Bad mit Dusche. Die obere Wohnung wurde bisher als Einliegerwohnung vermietet, mit eigenem Zugang, kann aber wieder zur Einzelnutzung genutzt werden. Die untere Etage ist mit hellen Marmorfliesen ausgestattet. Das Objekt verfügt außerdem über zwei Abstellräume, ein Büro und einen großen Partyraum mit Zugang zum Garten. Das Haus wird mit Erdgas (Baujahr 2018) beheizt und befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück, nebst Auffahrt einer Doppelgarage.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

2

Bathrooms

3

Living area

200 m²

Total surface

255 m²

Plot surface

728 m²

Condition

Average

Garages

2

Parking spaces

2

Construction year

1980
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Patio

Immenhausen: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Immenhausen liegt im nordhessischen Landkreis Kassel. Neben der kleinen Kernstadt zählen noch zwei weitere, dörfliche Stadtteile zur Gemeinde. Mitten im Reinhardswald gelegen laden zahlreiche Sportanlagen und ein umfangreiches Vereinswesen in die Natur ein. Besonders hervorzuheben hierbei ist der weit über die Kleinstadt hinaus bekannte Karnevalsverein. Die Gemeinde zeichnet sich zudem durch Schulen im Bereich der Sekundarstufe I und II, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und ein großes Angebot für Kinder und Jugendliche aus. Weiterhin verbessern ortsansässige Arztpraxen, ein Krankenhaus, Geldinstitute und diverse Einkaufsmöglichkeiten das sehr gute Bild der Infrastruktur. Das öffentliche Bus- und Bahnhofsnetz bieten direkte Anbindung an die Innenstadt von Kassel.

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Kassel

Theaterstraße 1, 34117, Kassel

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Theaterstraße 1, Kassel, 34117

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