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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02WF31 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jörg Hammann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
97 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
2008Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
73.93 kWh/m²aDie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hannover. Davenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Hannover, der durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Davenstedt ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Davenstedter Markt bietet zudem regelmäßig frische regionale Produkte an. Sport-begeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Innenstadt von Hannover ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Lage am zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.