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Engel & Völkers Speyer
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W-02VZOU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anton Schwarz
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
163 m²Plot surface
270 m²Condition
Very goodConstruction year
2013Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSpeyer Süd, der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil, liegt zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und der B39. In diesem Viertel sind Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleister sowie das Diakonissenkrankenhaus bequem zu Fuß erreichbar. Es bietet eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und einige Grünanlagen. In den letzten Jahren hat Speyer als Wohnstadt zu Recht immer mehr an Attraktivität gewonnen. Die kreisfreie Domstadt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar und besticht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt schafft einen reizvollen Rahmen für eine lebendige Zone, die zum Flanieren, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, darunter die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Verwaltung und die Kirchen, während die Industrie eine untergeordnete Rolle spielt. Die Stadt ist verkehrsgünstig über die A61, B9 und B39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar, einschließlich des ICE-Knotenpunkts Mannheim. Zur umfassenden Infrastruktur gehören auch ein Flugplatz und ein Yachthafen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
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Wormser Str. 17, 67346, Speyer
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.