Engel & Völkers

Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Nordfriesland-Seeth

€438,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 122 m² Living area
  • 752 m² Plot surface

Description

Es handelt sich hier um ein sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus in der kleinen Ortschaft Seeth mit ca. 122 m² und einem Grundstück von ca. 752 m². Das Objekt wurde 2011 erbaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Es hat drei Zimmer und zwei Bäder mit Duschen. Der großzügige Wohn- Essbereich mit einer offenen hellen Küche von 2019, hat geschmackvolle Fliesen und zwei bodentiefe Türelemente um in den Garten zu gelangen. Ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang zum Grundstück, vervollständigt das Erdgeschoss. Diese Ebene und das Obergeschoss haben eine Fußbodenheizung und sind komplett barrierefrei. Im Obergeschoss mit zwei Zimmern und einer Galerie wurden Echtholzfliesen verlegt, hier besteht noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzuteilen. Das helle Bad besticht durch die geräumige Dusche. Ein Bidet vervollständigt diese Abteilung. Durch die moderne Wärmepumpe mit Erdwärme ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Haus befindet sich in einer Sackgassenlage dieser charmanten Ortschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. Durch die moderne Ausstattung und die gute Lage bietet es einen hohen Wohnkomfort. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen. Auf den ersten Blick: Wärmepumpe mit Erdwärme - Einzelcarport Mehrere Terrassen und Außensitzplätze - Gartenhaus Mückenschutz vor allen Fenstern - 3-fach Verglasung Sackgassenlage - eigener Brunnen auf dem Grundstück Das Grundstück ist komplett eingezäunt

Features
GarageGardenAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh-Duwe

Property ID: W-02RJG5

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

122 m²

Plot surface

752 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2011

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

40 kWh/m²a

Energy source

Loop

Energy includes hot water

Yes

Location: Seeth, Schleswig-Holstein

Die Gemeinde Seeth liegt zwischen der Eider im Süden und der Treene im Norden im landschaftlich reizvollen Treenetal, einem Paradies für Radler und Naturfreunde. Beide Flüsse bieten zahlreiche Bade- und Freizeitmöglichkeiten. In nur knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Treenefreibad im beschaulichen Schwabstedt. Seeth hat knapp 700 Einwohner und liegt nah beim Holländerstädtchen Friedrichstadt, das man auch leicht mit dem Rad erreicht. In Friedrichstadt finden Sie die komplette Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Supermärkten. Auch finden Sie in Friedrichstadt Anschluss an die Bahnlinie von Hamburg nach Westerland/Sylt. Im größeren Städtchen Husum, ca. 15 km entfernt, befinden sich Schulen und alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ca. 45 Minuten sind es nach Sankt Peter-Ording mit seinem langen Sandstrand. Genauso nah ist aber auch die Schlei an der Ostseeküste. Somit ist Seeth der perfekte Standort für alle, die sowohl die Landschaft an der Nord- als auch die der Ostsee lieben.

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Provider:

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