Engel & Völkers

Exklusiv ausgestattete Wohnung in Innenstadtlage

Total rent

€2,249
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 145 m² Living area

Description

Das Stadthaus Petri wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und verfügt über 19 exklusive Eigentumswohnungen am Puls der Stadt. Im Erdgeschoss und bis zum 3. Obergeschoss befinden sich Büros, unter anderem das der Braunschweiger Zeitung. Über zwei Aufzüge erreicht man bequem die Wohnetagen und die Tiefgarage. Der Wohnbereich der Wohnung im 4. Obergeschoss begeistert durch raumhohe und bodentiefe Fenster, die einen lichtdurchfluteten Raum schaffen. Vom vorgelagerten und überdachten Westbalkon haben Sie einen unverbauten Blick auf die Petrikirche und können den Sonnenuntergang genießen. Das Herzstück ist der ca. 54 m² große Wohn-/Essbereich, welcher durch einen Winkel geschickt in unterschiedliche Bereiche unterteilt wurde. Die Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Der gesamte Bereich ist mit Echtholz-Parkett (gekalkte Eiche) ausgelegt und verfügt über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage. Das geräumige Schlafzimmer bietet neben dem Zugang zum Balkon auch ein Bad en Suite. Dieses ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Armaturen von Dornbracht und ein individuell auf das Badezimmer abgestimmtes Lichtdesign schaffen hier Wohlfühl-Ambiente. Das zweite Badezimmer ist im gleichen Design wie das Hauptbadezimmer gehalten und verfügt über eine große Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und könnte zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Es ist ebenso wie das Schlaf- und Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet. Der 5 m² große Hauswirtschaftsraum steht für Waschmaschine, Trockner und als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein zweiter Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen!

Features
Air conditionBalconyGarageSecurity systemElevatorGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Melanie Holze

Property ID: W-02WUNR

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

4

Garages

1

Living area

145 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2015

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

44 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Innenstadt, Braunschweig

Zentralität und eine gute Anbindung charakterisieren die hervorragende innerstädtische Lage des STADTHAUS PETRI. Die sich direkt anschließende Fußgängerzone bietet alles für das tägliche Leben, sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights. Einen entspannenden Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die Wallanlagen, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle befinden sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür. Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert an Ihr Ziel. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg / Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz. Weiterführende Verkehrsanbindungen führen nach Salzgitter & Wolfsburg über das Autobahnkreuz Braunschweig - Süd (Autobahnen A36).

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

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