Engel & Völkers
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Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Schwarzenbek

Total rent

€1,170
  • 3 Rooms
  • 130 m² Total surface

Description

Die hier zu erwerbende, ca. 130 m² große Gewerbefläche in frequentierter Lage ist ein Blickfang für jeden Kunden. Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Schwarzenbek und verfügt über eine große Fensterfront, inklusive gläserner Flügeltür im Eingangsbereich. Heißen Sie Ihre Kunden im Erdgeschoss willkommen und präsentieren Sie Ihre Ware in einem optimalen Licht. Zu der Verkaufsfläche gehören zwei weitere Räume, die als Büro oder Mitarbeiterraum genutzt werden können. Im geräumigen Kellergeschoss, welches direkt über die Ladenfläche begehbar ist, befindet sich ausreichend Lagerfläche für Ihre Waren und Produkte. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wäre es möglich, das aktuell offene Raumkonzept durch das Einziehen von Leichtbauwänden abzuändern. Von Außen kann das Lager über eine Luke direkt vom Parkplatz aus beliefert werden. Mit der Lagerfläche, der Zufahrt und einem optionalen Parkplatz sind Sie bestens ausgestattet, um Ihr neues Geschäft problemlos zu starten. Wenn Sie ein gutes Gespür für Menschen und Spaß am Umgang mit Kunden haben, ist diese Ladenfläche genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Features
BasementGuest toiletWheelchair accessible
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Engel & Völkers Schwarzenbek

Your advisor: Christiane Kobe

Property ID: W-02W5TP

Property details

Object type

Other

Condition

Needs renovation

Rooms

3

Total surface

130 m²

Energy efficiency information

Construction year

1871

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

108.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Schwarzenbek, Schleswig-Holstein

Die Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Nicht umsonst wird sie gern die "Stadt der Mitte" genannt. Schwarzenbek bietet ihren ca. 18.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In und um Schwarzenbek erwarten die Bürger vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Floor plan

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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