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OI-OLD-EV05942 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OLD-EV05942
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in der Südstadt

Price
€1,640,000

Plot surface1,067 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von rund 1.570 m² und ist in massiver Bauweise mit viergeschossigen Putzbauten mit historisierenden Baudekor, u.a. in Form von durchlaufenden Gesimsen und Fensterverdachungen im Jahr 1904 gebaut. Die zwei Gebäudeteile haben je 8 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine Therme, ein Balkon sowie ein Kellerraum oder Dachabstellraum. Im Dachgeschoß wurden früher einzelne "Mädchenzimmer" eingerichtet, welche noch heute vorhanden sind und so noch eine Ausbaureserve bilden könnten. - 16 Wohneinheiten - Ausbaureserve - Satdtteillage - 5 Stellplätze + 2 Garagen EV05942
Property typeInvestment

Living area

1,569 m²

Total surface

1,569 m²

Plot surface

1,067 m²

Condition

Good

Parking spaces

7

Construction year

1904
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

163.9 kWh/m²a

Wilhelmshaven: Location and surroundings of this property

Die Immobilie liegt im Stadtteil Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Bontekai im Großen Hafen. Vor allem bei den Großveranstaltungen wie dem Wochenende an der Jade und dem Wilhelmshaven Sailing-CUP liegen hier faszinierende Traditionssegler und andere Schiffe. In diesem dicht besiedelten Stadtteil sind öffentliche Nahverkehrsmittel natürlich ebenso zu finden, wie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.

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Bergstraße 13, 26122, Oldenburg

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellen Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.