Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit Kaufoption

Dieses Einfamilienhaus wurde 1935 auf einem ca. 415 m² großen Erbpachtgrundstück im Wilhelmshavener Stadtteil Bant erbaut. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 2034. Die Erbpacht beträgt ca. 800 € im Jahr. Alternativ kann das Grundstück vom Erbpachtgeber erworben werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Duschbad sowie der Anbau, von dem Sie die überdachte Terrasse und den Garten erreichen. Von der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung. Das Haus ist befindet sich in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Bei der Renovierung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Innengestaltung nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Bei den Fenstern handelt sich sich um doppeltverglaste Holzfenster, die bis ca. 1990 erneuert wurden. Die Versorgungsleitungen wurden ebenfalls im Laufe der Zeit erneuert. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2006 erneuert. 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert. Die Auffahrt bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.