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Engel & Völkers MC Hannover

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W-02WAHW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tamila Aurisch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WAHW
Döhren-Wülfel, Hanover, Lower Saxony, Germany

Stilvoll wohnen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Total rent
€1,950 

Bathrooms2
Living area136 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug verfügt. Größtenteils wird diese Immobilie von Eigentümern mit Ihren Familien bewohnt. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Vom Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die hochwertige Markenküche von Rosenowski ist mit Induktionsherd, Backofen, Abzugsanlage nach außen, Geschirrspüler und einer in der Arbeitsplatte integrierten Waage ausgestattet. Die Einbauten werden nur zur Nutzung überlassen und nicht mit vermietet. Der Wohn-Ess-Bereich dient auch als Durchgang zu den weiteren drei Wohnräumen. Ein modernes hell gefliestes Vollbad, welches mit einem Waschtisch, Handtuchheizkörper, einem großen Spiegel, Decken-Downlights, bodentiefer Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, vervollständigt das Raumangebot. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt sowie die Bäder mit Fliesen. Zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume und ein ca. 5m² großer eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein dazugehöriger Stellplatz wird für 50€ mit vermietet.
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

136 m²

Parking bays

1

Construction year

1985
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

54 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Döhren-Wülfel: Location and surroundings of this property

Diese Mietwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Döhren im südlichen Bereich von Hannover. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch sehr gute, namhafte Restaurants sowie Ärzte und Apotheken gibt es in unmittelbarer Nähe. Bei den Anwohnern besonders beliebt ist der Fiedeler Platz mit seinem wöchentlichen, gut sortierten Bauernmarkt. Sport und Freizeitmöglichkeiten finden Sie rund um die Leineinsel und in der nahen Umgebung. Das attraktive Naherholungsgebiet der Leineauen und der Maschsee laden zu Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein. Die Innenstadt von Hannover und das Messegelände sind in ca. 10 Minuten mit der Stadtbahn zu erreichen. Besonders die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Floor plan

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Schiffgraben 11, Hannover, 30159

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