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Engel & Völkers Köln City
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W-02VYLJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Margaux Bourgade
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
114 m²Total surface
114 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1976Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Kölner Altstadt-Nord erstreckt sich direkt am Rhein und rund um den Dom, dem Herzen der lebhaften Millionenstadt. Dieses Viertel besticht durch eine einzigartige Atmosphäre, die aus der Mischung von historischen Bauwerken und modernen Strukturen entsteht. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der romanischen Kirche Groß St. Martin, deren markanter Turm das Stadtbild prägt. An diesem besonderen Ort verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Kultur zu einer harmonischen Einheit. Die engen, historischen Gassen und grünen Plätze bieten sämtliche Vorteile des urbanen Lebens. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, die Philharmonie, die Rheinpromenade und der Rheingarten sowie traditionelle Geschäfte, Restaurants und Brauhäuser. Die erstklassige Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Rhein, dem Hauptbahnhof, dem Alter Markt und dem Heumarkt gewährleistet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.