Attraktives Immobilienangebot im Herzen von Köln

Diese charmante Wohnung, errichtet 1976 von dem renommierten Architekten Joachim Schürmann, befindet sich im dritten Obergeschoss der Wohnanlage „An Groß St. Martin“. Der Zugang erfolgt bequem über ein helles Treppenhaus oder den Aufzug. Besonders der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet. Hier genießen Sie eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Balkon mit Blick auf die beeindruckende Basilika schafft ein wunderbares Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der zur Küche führt. Angrenzend hierzu bildet der Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Über einen zweiten Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines 2019 modernisiert wurde. Die beiden kleineren Zimmer bieten die Möglichkeit, zusammen mit einem der Bäder in ein separates Apartment umgebaut zu werden, dank eines zweiten Eingangs und entsprechender Anschlüsse. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz im abgeschlossenen Bereich des Parkhauses „Groß Sankt Martin“ ist ebenfalls vorhanden und über das Haus sowie den Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zwei Grundbücher, die diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger machen. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und Flexibilität auf ideale Weise und lädt dazu ein, neue Möglichkeiten zu entdecken.