Engel & Völkers
Außenansicht

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Rent

Price on request
  • 303 m² Total surface
  • 303 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1994 - Fußbodenart: Teppich und Fliesen - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Fernwärme - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - doppeltverglaste Alufenster - getrennte, sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Abstellbereich im Lager 3.OG falls gewünscht mit ca. 20m² - 11 TG-Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078001_003

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10078001_003

Property details

Property type

Office

Floor

1

Total surface

303 m²

Office surface

303 m²

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

25.94 kWh/m²a

Final electricity consumption

25.94 kWh/m²a

Final heating consumption

44.96 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Wangen, Stuttgart

Wangen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Wangen lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 3.750 m² mit Spitzenmietpreisen von 14,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Wangen umfasst 9.232 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

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