Luxuriöses Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traum-Bergblick

Dieses exklusiv von Engel & Völkers angebotene, puristisch-moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubendem Bergblick vereint Luxus mit Energieeffizienz. In hochwertigster Bauqualität von einem renommierten regionalen Bauträger realisiert und unter Verwendung feinster Materialien im Baujahr 2023 errichtet, erfüllt das Wohnhaus höchste Ansprüche. Das auf einem sonnigen, ca. 776 m² großen Süd-West-Grundstück gelegene Haus bietet eine Wohnfläche von rund 264 m² mit geschickter, großzügiger und funktionaler Raumaufteilung. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, in der ein maßgefertigtes Treppengeländer in modernem Design sowie ein beeindruckender Luftraum zum Obergeschoss das durchdachte Wohnkonzept des Hauses zum Ausdruck bringen. Der Eingangsbereich bietet Ihnen direkten Zugang zu einem Duschbad mit WC und ebenerdiger Dusche, einem Arbeitszimmer, einer separaten Garderobe und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine einzigartige schwarze Designerküche der namhaften BEER Küchenmanufaktur. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und frei zu gestaltende Außenanlagen schaffen, sowie durch einen drehbaren hochwertigen Kamin. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit Blick auf das Alpenpanorama. Die zwei luxuriösen Bäder verfügen über jeweils eine ebenerdige XXL-Dusche, Waschtisch und WC. Ein Bad ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch und komfortabel ist der integrierte Wäscheabwurfschacht in beiden Bädern. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Kellergeschoss finden Sie die rund 29 m² große Einliegerwohnung, die Sie über einen eigenen Eingang neben der Garage erreichen. Große Lichtgräben versehen diese mit viel Helligkeit. Das 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad bietet vielseitige Möglichkeiten zur Ausgestaltung. Das Haupthaus profitiert im Keller von einem Hauswirtschaftraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner, einem Hobbyraum mit robustem Industrieboden, sowie zwei Kellerräumen. Energetisch erzeugt das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage hocheffizienten und nachhaltigen Strom, welcher auch die Luft-Wärmepumpe versorgt. Eine Eigenschaft, die dieses Traumhaus energiekostengünstig, zukunftssicher und umweltfreundlich macht. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Klima. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage, über die Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen.