Schöne Gartenwohnung: Traumhafte Lage in Kronberg

€420,000

3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
81 m² Living area

Description

Willkommen in dieser geräumigen Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 81 m², bestehend aus drei Zimmern, einem modernen Bad und Gäste WC. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und führt Sie vom zentralen Flur aus mühelos in alle Bereiche. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und/oder Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das neue Gäste WC sowie das zeitlose, neue Badezimmer mit schicker Walk In Dusche. Hier können Sie in der großzügigen Dusche entspannen und den Komfort der zeitgemäßen Ausstattung genießen. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz inbegriffen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. Die Lage in Kronberg ist besonders beliebt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Kombination gewährleistet erstklassige Lebensqualität und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!

Features

BasementGarageGardenTerrace

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

Your advisor: Stefanie Hollerbaum

Property ID: W-02VV9G

Location: Kronberg, Hessen

Kronberg im Taunus, eine reizvolle Stadt in Hessen, liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich am südlichen Rand des Taunus und bietet eine atemberaubende Kulisse aus grünen Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Mit ungefähr 18.000 Einwohnern bietet Kronberg alles für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus, darunter ein nahegelegener Autobahnanschluss (8 km) und eine direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main. Ein herausragendes Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Kronberg, das im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil erbaut wurde und majestätisch von einem weitläufigen Park umgeben ist. Heute beherbergt es ein exklusives Hotel. Die Altstadt von Kronberg verzaubert mit ihren engen Kopfsteinpflaster Gassen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßencafés. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die die charmante Atmosphäre genießen möchten. Die Kronberg Academy, eine renommierte Musikinstitution, prägt das kulturelle Leben Kronberg. Sie spezialisiert sich auf die Ausbildung junger Violinisten, Cellisten und Pianisten und veranstaltet regelmäßig Konzerte und Festivals, bei denen Studierende und ihre renommierten Lehrer ihr Können unter Beweis stellen. Die Stadt ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die durch die idyllische Natur des Taunus führen. Kronberg im Taunus ist auch bekannt für seinen Golfplatz, auf dem Spieler ihre Fähigkeiten auf einem anspruchsvollen Kurs unter Beweis stellen können, während sie die ruhige Umgebung genießen. Von traditionellen Gasthöfen bis zu internationalen Feinschmeckerlokalen bietet Kronberg eine vielfältige kulinarische Szene. Außerdem werden ein umfangreiches Schul- und Sportprogramm sowie besondere Attraktionen wie der Tier- und Freizeitpark “Opel-Zoo” angeboten. Zusammenfassend ist Kronberg im Taunus ein malerischer Ort, der Geschichte, Natur und Erholung in perfekter Harmonie vereint. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine ideale Umgebung für Besucher, die sowohl kulturelle Schätze als auch die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben möchten. Weitere Infos erhalten Sie auf www.kronberg.de.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.