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Engel & Völkers Bochum
+49 (0)234 60 29 06 20
W-02V3RJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julia Heinemann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
2Living area
73 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
2002Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingDie Eigentumswohnung in der Düppelstraße 47b, 44789 Bochum, befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Lage am Rande der Bochumer Innenstadt. Diese attraktive Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und angenehmer Ruhe. Die Innenstadt von Bochum bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Der Bochumer Hauptbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region, befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. Von hier aus haben Sie hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen und Gelsenkirchen. Dies macht die Lage ideal für Berufspendler und alle, die die Flexibilität schätzen, schnell und unkompliziert in andere Städte reisen zu können. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Die verkehrsberuhigte Straße ist von grüner Bepflanzung umgeben, was zu einer entspannten und erholsamen Umgebung beiträgt. Mit dieser idealen Lage wird das Beste aus beiden Welten vereint: die Lebendigkeit und Bequemlichkeit des Stadtlebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer angenehmen Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.