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Engel & Völkers Worms
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W-02UTMV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eva-Marie Allgeier
Handschumacher Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
220 m²Plot surface
1,200 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
2Construction year
1965Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingDie private, parkähnlich angelegte Wohnanlage „Am See“, liegt am Feldrand, ruhig und abgelegen, angrenzend an den Wormser Vorort Weinsheim. Die gesamte Siedlung umfasst nur 36 Häuser, somit handelt es sich bei dieser überschaubaren Immobilienanzahl um absolute Raritäten. Dieser stilvolle Bungalow befindet sich mitten in der Natur in direkter Lage zum See (1. Reihe). Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Weinsheim ist ca. 4 km von Worms entfernt. Im Ortskern von Weinsheim gibt es Bäcker, Metzger, große Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, eine Grundschule, sowie Kindergärten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A61 macht den Standort zusätzlich interessant. Entfernung Mannheim: ca. 25 km Entfernung Mainz: ca. 60 km Entfernung Frankfurt: ca. 70 km Entfernung Frankfurt Flughafen: ca. 60 km
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.